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房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)

时间:2022-02-17 11:02:54浏览次数:作者:大好时光

房地产会计相对其他行业的账务处理还是比较复杂的,涉及业务范围广,还分开发期销售期,很多人都被劝退了!

今天就给大家分享一套,房地产行业的账务处理流程及分录,希望对大家有所帮助

末尾抱走学习)

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图1)

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图2)

房地产开发过程中涉及的税种

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图3)

房地产企业特有会计科目及核算内容

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图4)

房地产业务处理

1、购入土地、发生建安费等

借:开发成本—土地征用及拆迁补偿费、建筑安装费等

贷:银行存款等

2、收诚意金、认筹金

借:银行存款等

贷:其他应付款—诚意金—××

3、预售商品房,预收房款(可开不交税发票可开收据)

一次付:

借:银行存款

其他应付款—诚意金—××

贷:合同负债—××(业主)

分期付

借:银行存款

其他应付款—诚意金—××

应收账款—按揭款—××银行

贷:合同负债—××(业主)

按揭款到账

借:银行存款(按揭款)

贷:应收账款—按揭款—××银行

4、预缴增值税、土地增值税

未交房前收取的房款预缴税金

借:应交税费—预交增值税、土地增值税

贷:银行存款

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图5)

………………篇幅有限,就不一 一展示了,希望对大家有所帮助

房地产会计科目明细表(房地产企业科目明细)(图6)

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