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(精选回答)用自己的房子注册公司利弊

时间:2022-04-27 15:04:58浏览次数:作者:大好时光

很多时候想要创业的人首先第一步就是要找到经营场所,租房或者写字楼等又麻烦又贵,突然想起来,自己家还有空置的房子,用来开店或者办公司最好不过了,但是转念一想,这样会对自己的房子产生什么不好的影响吗?大好时光小编就带你了解一下这方面的知识。

私人住宅办理工商营业执照,会对自己的房子有影响吗?

1、先确认房子产权的性质

也就是说能不能办营业执照?不能办就没有后面的烦恼了。房产证上有一栏是产权的性质,写着住宅/商用。

(1)商用是可以注册的

(2)住宅能注册吗?

不一定。

以合肥为例,需要住改商证明,要看所在物业和街道是否愿意给你盖章,合肥大部分的很难盖到章子。其他城市的需要咨询下自己房子所在的工商局。

2、对自己房子是否有影响?

注册和正常经营是不会有什么影响的。比如我注册个小超市个体户,在自家住房经营,肯定不会影响到房子本身的价值。不影响房子的产权和交易等。

3、最主要的是合理合法的正常经营

(1)住宅经营不要影响到周边住户的正常生活,否则别人可能会投诉或举报你;

(2)该有的资质需要办理,比如前面提到的超市如果卖食品,就需要办理食品经营许可证;注册选经营范围的时候,都会提醒,哪些要资质,哪些不用资质。没有资质,被查到也会有金额大小的罚款,不是很多,就是体验很不好就是。

(3)账务税务规范,虽然税务局一般不会去查,概率小不代表没有,查到会有罚款,这个各自选择。

以上影响也不会涉及到房子本身价值,只是给你本人会有影响。

4、看你注册营业执照的实际经营

如何经营得也很重要,比如注册个餐馆,恐怕会装修、有油烟,还要配置烟囱等,这就可能对房屋美观有点损害。如果是用来开网店,那就没有上述问题。

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